Mutuo GREEN HOUSE

Il Mutuo Ipotecario Green House BpFondi è la soluzione dedicata ai clienti consumatori per rispondere alla crescente domanda di prodotti Green Loan, allineati alla tassonomia europea e focalizzati sul dominio Environment, poiché destinati alla riqualificazione ed efficientamento energetico degli edifici residenziali.

Il prodotto è strutturato per finanziare tre tipologie di intervento:

• Acquisto casa
• Ristrutturazione
• Riqualificazione energetica

Il Mutuo Ipotecario Green House BpFondi è a tasso variabile, con una durata compresa tra 5 e 30 anni, rimborso mensile e spread differenziato in base alla durata scelta dal cliente. È inoltre possibile richiedere un preammortamento fino a 12 mesi per i mutui destinati a ristrutturazione e riqualificazione energetica.
L’importo finanziabile è fino all'80% del valore periziato dell’immobile

Garanzie richieste:

• Ipoteca sull’immobile oggetto del mutuo
• Fideiussioni o altre garanzie personali
• Obbligo di sottoscrizione della Polizza Assicurativa incendio e scoppio, come previsto dalla normativa vigente

Certificazione e Sconto GREEN

La nostra Banca ha affidato a Termo S.p.A. l’analisi e la certificazione del rispetto dei requisiti tecnici necessari per accedere al prodotto Green Loan e beneficiare del Sconto GREEN, sostenendo i relativi costi di certificazione.

Solo in presenza di Analisi Ex Ante positiva da parte di Termo S.p.A. – che verifichi il rispetto dei requisiti minimi, come classe energetica A o B per l’acquisto o un progetto energetico per la ristrutturazione/riqualificazione – sarà possibile avviare l’iter istruttorio con la banca.

Cos’è lo Sconto GREEN

Dopo la due diligence tecnico-amministrativa di Termo S.p.A. e il rilascio della certificazione ex post, che consenta la corretta classificazione ai fini tassonomici, la banca applicherà una riduzione dello spread a partire dalla prima rata utile, al verificarsi delle seguenti condizioni:

• Acquisto: Certificazione energetica in classe A o B
• Ristrutturazione/Riqualificazione: Miglioramento di due classi energetiche, con certificazione ex post in classe A o B e rispetto del criterio DNSH

Lo Sconto GREEN è attivabile una sola volta, a partire dalla prima rata successiva alla presentazione della certificazione da parte di Termo S.p.A., a condizione che sul finanziamento non vi siano rate insolute al momento della richiesta.

Condizioni Economiche

• Commissioni di istruttoria: 1%
• Spese incasso rata con addebito in c/c: € 1
• Penale di estinzione anticipata: 0% per mutui prima casa
• Altri costi a carico cliente: perizia di stima, eventuali spese notarili, imposte ipotecarie e catastali
• Parametri di riferimento: Euribor 1 mese
• Spread base: differenziato per duration

  Fino a 20 anni	+ 1,50%
  Fino a 30 anni	+ 1,75%

• Sconto Green: differenziato per tipologia di obbiettivo raggiunto come da tabelle di seguito:

  Mutuo acquisto immobile	Riduzione Spread Sconto Green
  CLASSE A	- 0,30%
  CLASSE B	- 0,20%

  
  

  Mutuo ristrutturazione - riqualificazione	Riduzione Spread Sconto green
  Miglioramento min. 2 classi verso A	- 0,35%
  Miglioramento min. 2 classi verso B	- 0,25%

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